🧼Nettoyage extrême de logement insalubre en Île-de-France
Décapage sols, traitement des odeurs, remise en état pour relocation ou vente.
Départ de locataire, squat, accumulation, dégâts des eaux ou incendie : nous remettons en état les logements les plus dégradés d'Île-de-France, de l'évacuation aux traitements finaux.
Un logement insalubre n'est pas seulement un logement sale : c'est un logement dont l'état présente un risque pour la santé de ses occupants ou du voisinage. Odeurs pénétrantes, moisissures sur les murs, sols imprégnés, sanitaires hors d'usage, présence de cafards, de rongeurs ou de punaises de lit : la remise en état demande des moyens techniques, des produits professionnels et une organisation qu'une société de nettoyage classique ne peut pas offrir.
HYGIENE CS3D intervient sur ce type de chantier depuis plus d'une décennie, pour des bailleurs privés, des cabinets de gestion, des syndics, des bailleurs sociaux, des mairies et des particuliers. Nous prenons en charge l'intégralité du processus : débarras des meubles et encombrants, évacuation en filières agréées avec bordereaux de suivi, décapage complet des sols (monobrosse, autolaveuse industrielle), traitement des murs, remise à neuf sanitaire, traitement des odeurs par nébulisation d'ozone et désinfection finale conforme à la norme NF EN 14476.
Notre grande différence : nous traitons aussi les nuisibles présents. Punaises de lit, cafards, rats, souris, blattes germaniques : nos techniciens Certibiocide interviennent dans la même prestation, sans avoir à faire venir un prestataire externe. Cela réduit les délais, sécurise la relocation et évite les mauvaises surprises quelques semaines après.
Sur le plan économique, un nettoyage extrême bien mené permet de remettre un logement sur le marché en quelques jours seulement. Un T2 très dégradé peut typiquement être vidé, nettoyé, désinfecté et livré prêt à relouer en 4 à 6 jours ouvrés. Pour les bailleurs, le calcul est vite fait : la perte locative évitée compense largement le coût de l'intervention. Nous fournissons un rapport d'intervention et des photos avant/après qui peuvent servir en cas de retenue sur le dépôt de garantie ou de contentieux locatif.
Enfin, nous savons intervenir avec discrétion, en véhicules banalisés, aux horaires qui vous conviennent, et sans jamais divulguer d'informations à des tiers (voisins, syndic, presse locale). Cette confidentialité est particulièrement précieuse pour les copropriétés soucieuses de préserver leur image, ou pour les propriétaires qui ne veulent pas ébruiter la situation.
Nous intervenons dans ces cas
Logement rendu dans un état bien au-delà d'un simple ménage de sortie.
Après expulsion, présence de déchets, dégradations, nuisibles et odeurs persistantes.
Sans être un cas Diogène, un logement peut nécessiter un nettoyage extrême.
Dégât des eaux, incendie léger, fuite d'égout : nettoyage et traitement des odeurs.
Le déroulé de l'intervention
- Étape 1Visite technique gratuite
Évaluation du volume, des sols, des murs, des odeurs et des nuisibles.
- Étape 2Devis clair sous 24h
Forfait par type de logement ou tarif au m² selon le chantier.
- Étape 3Débarras et évacuation
Retrait des meubles, encombrants et déchets, en filières agréées.
- Étape 4Décapage professionnel
Monobrosse, autolaveuse, karcher, produits dégraissants industriels.
- Étape 5Traitement des odeurs
Nébulisation d'ozone, neutralisants professionnels, ventilation forcée.
- Étape 6Désinfection finale
Virucide, bactéricide, fongicide (norme NF EN 14476) et rapport d'intervention.
Tarifs indicatifs
- Studio insalubreà partir de 900 € TTC
- T2 / T3à partir de 1 800 € TTC
- Pavillon / local prosur devis
Le tarif dépend du niveau d'encombrement, de l'état des sols et murs, et de la présence ou non de nuisibles à traiter.
Certifications & normes
- Certibiocide
- Norme NF EN 14476
- Assurance RC Pro
- Bordereaux de suivi des déchets
Interventions réalisées par nos propres techniciens salariés. Aucune sous-traitance.
Témoignages
« Locataire parti avec 6 mois de loyer impayés et l'appartement dans un état indescriptible. Devis sous 24h, remise en état en 4 jours, appartement reloué dans la foulée. »
« Nous confions régulièrement nos remises en état lourdes à HYGIENE CS3D. Fiables, rapides, propres. »
« Ancien squat récupéré par la mairie. Ils ont tout nettoyé, désinfecté, traité les cafards. Impeccable. »
Témoignages représentatifs — remplacer par les vrais avis clients validés.
Questions fréquentes
Quelle différence avec un ménage classique ?+
Un ménage de fin de bail concerne un logement globalement propre. Un nettoyage extrême traite des logements très encombrés, très sales, avec odeurs, moisissures ou nuisibles — inaccessibles à une société de nettoyage standard.
Combien coûte un nettoyage extrême d'appartement ?+
Comptez de 900 € pour un studio à plusieurs milliers d'euros pour un pavillon très dégradé. Chaque devis est établi après visite gratuite, forfait ou au m².
Peut-on relouer immédiatement après ?+
Oui, une fois le nettoyage, la désinfection et le traitement des odeurs terminés, le logement est prêt à être remis sur le marché. Un rapport d'intervention peut être fourni.
Traitez-vous les odeurs tenaces ?+
Oui, par nébulisation d'ozone et neutralisants professionnels. C'est particulièrement efficace après tabagisme lourd, urines, décomposition ou humidité.
Prenez-vous en charge le débarras des meubles ?+
Oui, débarras et évacuation sont inclus dans nos devis lorsque nécessaire, avec bordereaux de suivi des déchets.
Intervenez-vous pour les collectivités ?+
Oui, nous travaillons avec bailleurs sociaux, mairies, CCAS et syndics de copropriété d'Île-de-France.
Services complémentaires
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